U Krapinsko-zagorskoj županiji, točnije u Kumrovcu, danas je označen početak novog POS projekta. Svečanim polaganjem kamena temeljca započela je izgradnja stambenog objekta u naselju Kladnik, smještenom nasuprot nekadašnje političke škole. Događaju su prisustvovali važni dužnosnici: potpredsjednik Vlade RH i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, župan Krapinsko-zagorske županije Željko Kolar, načelnik općine Kumrovec Robert Šplajt te ravnatelj APN-a Dragan Hristov, a blagoslov je udijelio župnik Božo Belinić.
CIJELU FOTOGALERIJU POGLEDAJTE OVDJE.
Govoreći o Zakonu o priuštivom stanovanju, potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić naglasio je iznimnu važnost teme priuštivog stanovanja. Podsjetio je na Nacionalni plan stambene politike, usvojen u ožujku prošle godine, kao i na Europski plan priuštivog stanovanja. Bačić je najavio da će prijedlog Zakona o priuštivom stanovanju idući tjedan biti na dnevnom redu Vlade, a do kraja tekućeg mjeseca očekuje se i njegovo prvo čitanje u Hrvatskom saboru. Istaknuo je da izmjene Zakona o poticanoj stanogradnji omogućavaju uključivanje lokalnih samouprava, čime se izbjegava ograničenje na cijene koje nude izvođači.
CIJELU FOTOGALERIJU POGLEDAJTE OVDJE.
„Upravo temeljem tog zakona danas polažemo kamen temeljac. Taj zakon nam je omogućio da uključimo lokalne jedinice samouprave, kako ne bismo bili vezani uz cijene koje nude izvođači. Nisu sve lokalne samouprave usmjerene isključivo na višestambene zgrade. Brojne općine i gradovi u Hrvatskoj su, i prije stupanja na snagu ovog zakona, zajedno s državom, pokrenuli izgradnju obiteljskih kuća. Zašto im se nude povoljni uvjeti za gradnju obiteljskih kuća? Zato što neki građani žele živjeti u vlastitim obiteljskim domovima, dok drugi preferiraju stanove u višestambenim objektima. Stoga, kroz mjere i zakon, moramo odgovoriti i na taj izazov,“ poručio je Bačić.
Ministar Bačić je podsjetio da su u Krapinsko-zagorskoj županiji već ugovorene dvije višestambene zgrade u Zagorskim Selima i Loboru, te je pozvao na nastavak suradnje sa županijom i načelnicima. Spomenuo je i javni poziv građanima koji posjeduju prazne stanove više od dvije godine da ih ustupe APN-u, koji će ih iznajmljivati u njihovo ime, uz isplatu 60% sredstava unaprijed. Konačni cilj je osigurati priuštivo stanovanje u najvećoj mogućoj mjeri u Republici Hrvatskoj do kraja 2030. godine, uz značajna sredstva planirana u višegodišnjem financijskom okviru.
Načelnik općine Kumrovec, Robert Šplajt, izrazio je zadovoljstvo što je projekt, započet prije šest godina, konačno došao do faze realizacije. Govorio je o izazovima s kojima su se suočavali, uključujući pandemiju COVID-19 i poteškoće s prijenosom vlasništva nad zemljištem. Istaknuo je da postoji 18 mladih obitelji, ne samo iz Kumrovca već i iz šire okolice, pa čak i iz Zagrebačke županije, koje su iskazale interes za kupnju stanova i život u Kumrovcu. Šplajt je najavio da ovo nije jedini projekt za stambeno zbrinjavanje mladih obitelji u Kumrovcu te da općina razmatra i druge inicijative za priuštivo stanovanje.
„To jasno pokazuje da se nećemo zaustaviti na ovom projektu niti na ovoj zgradi, već ćemo nastaviti s rješavanjem stambenog pitanja mladih obitelji, u suradnji s resornim ministarstvom. U Kumrovcu također imamo zgrade koje planiramo prenamijeniti u priuštivo stanovanje kako bismo zadržali ljude u ruralnim i manjim sredinama. Želimo izbjeći centralizaciju države i omogućiti svima jednake životne uvjete, da bismo mogli uživati u prekrasnim krajevima koje Hrvatska nudi,“ izjavio je načelnik Šplajt.
Župan Krapinsko-zagorske županije, Željko Kolar, naglasio je da je priuštivo stanovanje ključna tema ne samo u Hrvatskoj već i u cijeloj Europskoj uniji, s ciljem zadržavanja mladih u ruralnim i urbanim područjima.
„Identificirali smo jedan od ključnih problema: kako mladim ljudima osigurati priuštivo stanovanje i kako ih zadržati na ovim prostorima? Često smo govorili o problemu, detektirali smo ga, ali nismo krenuli u njegovo rješavanje. To je dug put, no ipak smo krenuli. Bit će tu uspona i padova, ali samo tako se može doći do cilja. U razgovorima s potpredsjednikom Vlade uvijek je moguće dodatno razraditi modele, jer bi ovdje, uz priuštivo stanovanje u stanovima, dobrodošle i obiteljske kuće s okućnicama. Treba ponuditi i jedno i drugo. U svakom slučaju, o tome treba razmišljati, a zatim pomoći općini da pokrije razliku između tržišne cijene i poticane cijene. Županija će razmotriti model kojim se može uključiti i pomoći, kako sav teret ne bi pao na vaša leđa,“ najavio je Kolar.
Ravnatelj APN-a, Dragan Hristov, istaknuo je da je APN proveo javnu nabavu i osigurao poticajna sredstva u iznosu od približno 450.000 eura.
„Općina Kumrovec je osigurala zemljište, infrastrukturu te sufinancirala projekt s 480.000 eura. To je rezultiralo prodajnom cijenom od 2.104 eura po kvadratnom metru. Rok za završetak izgradnje je 365 dana. Na kraju, želio bih svim sudionicima u izgradnji – projektantu, nadzoru i izvođaču – poželjeti uspješan rad i povoljne vremenske uvjete, kako bismo se ponovno okupili ovdje za godinu dana i uručili ključeve vlasnicima stanova,“ poručio je Hristov.
CIJELU FOTOGALERIJU POGLEDAJTE OVDJE.
Projekt u Kumrovcu obuhvaća izgradnju višestambene zgrade s prizemljem i jednim katom, koja će sadržavati ukupno 10 stambenih jedinica i 10 parkirnih mjesta. Neto korisna površina objekta iznosi 625 četvornih metara. Građevinska dozvola izdana je 24. siječnja 2024. godine, a projekt je izradio IPC inženjering iz Ivanca. Općinsko vijeće općine Kumrovec je 15. prosinca 2025. godine donijelo odluku o sufinanciranju izgradnje u maksimalnom iznosu od 479.285 eura s PDV-om.
Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) odabrala je zajednicu ponuditelja koju čine ZP Hauroton iz Stubičkih Toplica, Centar gradnje Dominko iz Brekovčine te Elektro Komar, također iz Brekovčine. Ukupna procijenjena vrijednost investicije, uključujući izgradnju i komunalne priključke, iznosi 1,8 milijuna eura s PDV-om. Ugovoreni rok izgradnje je 365 dana od uvođenja izvođača u posao, a planirana prodajna cijena stanova iznosi 2.104 eura po četvornom metru. Konačna lista prvenstva općine Kumrovec sadrži 18 kandidata, što potvrđuje značajnu potrebu za ovim projektom.
