Država planira kupiti 37% kompleksa Vjesnika od pet privatnih suvlasnika kako bi ondje izgradila novi kompleks za ministarstva i urede. Međutim, suvlasnici su izrazili snažno neslaganje s ponuđenom cijenom zemljišta, smatrajući je znatno preniskom te traže neovisnu procjenu. Sumnje u objektivnost procjene dodatno su pojačane jer ju je izradilo Visoko procjeniteljsko povjerenstvo, čije članove postavlja ministar Branko Bačić. To stvara dojam da država sama određuje vrijednost nekretnine koju namjerava kupiti, izvještava 24sata.
Stručnjaci ukazuju na brojne nelogičnosti u provedenoj procjeni. Unatoč izvanrednoj lokaciji kompleksa Vjesnika na raskrižju Slavonske i Savske ceste, kvadratni metar zemljišta procijenjen je na svega 338,45 eura bez PDV-a. Kao usporedbu, Hrvatski olimpijski odbor platio je uredski prostor unutar istog kompleksa približno 2500 eura po kvadratu. Iako je neboder stradao u požaru i bit će srušen, ova značajna razlika u cijenama ukazuje na manjkavost procjene.
Glavni spor proizlazi iz procjene vrijednosti zemljišta. Pet suvlasnika – Fortenova, Allegheny Financial, VLM Cvjetno nekretnine, Plavi radio i Krešo Čuljak – zajedno posjeduju 37% od preko 32.000 četvornih metara zemljišta. Državno povjerenstvo je svoju procjenu temeljilo na usporedivim transakcijama, ali je pritom isključilo one koje bi mogle podići cijenu, kao što je prodaja zemljišta pored zagrebačkog rotora po cijeni od 800 eura za kvadrat. Također, u analizu su uvrštena zemljišta na manje atraktivnim lokacijama, poput Kajzerice i Utrina, koja su prodana po višim cijenama od procijenjene vrijednosti Vjesnikovog zemljišta.
Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, upitano o nadzoru i realnosti procjene, odgovorilo je da nema razloga za sumnju u procjenu Visokog procjeniteljskog povjerenstva, pozivajući se na Generalni urbanistički plan Grada Zagreba.
Dodatnu zabrinutost izazivaju veze među članovima povjerenstva koje je izradilo procjenu. Dean Čizmar, profesor i vlasnik tvrtke za procjene, vodio je procjenu, uz asistenciju Zdravka Zorića i Dine Brčića. Sva trojica su članovi Visokog procjeniteljskog povjerenstva, koje imenuje ministar Bačić. Predsjednik tog povjerenstva je Željko Uhlir, državni tajnik u Bačićevom ministarstvu, koji je ujedno osnivač Politehničkog društva vještaka i procjenitelja. U tom društvu Čizmar je njegov zamjenik, a Zorić osnivač. Unatoč ovim vezama, Ministarstvo tvrdi da nema sukoba interesa te da je procjena stručno i objektivno izrađena.
Prema informacijama 24sata, država planira srušiti kompleks Vjesnika, a ugovor za izvođenje radova rušenja potpisan je s tvrtkom Eurco.
